책 ‘대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년’ 리뷰 | 부린이 부동산 공부하기

📖 대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년 | 채상욱

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매터오브에 처음으로 소개해드리는 부동산 책입니다. 2020년 3월, 채상욱 전 애널리스트가 쓴 책으로 지난 10년의 부동산 정책에 따른 시장의 변화를 되돌아보고, 앞으로의 부동산 시장에 대해 전망하는 책입니다. 정부와 맞서지 말라는 격언이 있을 정도로, 특히 부동산은 정부의 정책이 시장의 방향성을 결정짓는 데에 결정적인 역할을 합니다. 따라서 정부가 내놓는 각각의 부동산 정책들이 어떤 목표와 방향성을 함의하고 있는지를 파악하고 시장에 미칠 영향을 예측해보는 것은 그 무엇보다 중요합니다.

하지만 부동산의 경우 아무래도 용어나 내용들에 있어 진입장벽이 있기 때문에, 현 정부가 취임 후 단기간 동안 여러 차례 발표한 정책들의 내용을 온전히 이해하며 쫓아가는 것을 어려워하거나 포기한 사람들이 많은 것이 현실입니다. 이 책은 그런 저 같은 부린이가 읽기에도 부담없을 정도로 각 부동산 정책 및 용어에 대해 친절하게 설명되어 있을 뿐 아니라 지난 10년의 부동산 정책들이 시장에 어떠한 결과를 낳았고, 현재의 정책들은 앞으로 어떠한 영향을 미칠 것인지를 논리적이면서도 이해하기 쉽기 알려주고 있습니다. 특히 양도소득세 관련하여 '비과세 - 공제 - 소득세율'이라는 3단 구조 알기 쉽게 정리해놓은 챕터와 리츠와 부동산 직접 투자에 대해 비교분석한 마지막 챕터가 큰 도움이 되었습니다. 강력추천드립니다.

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